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保定申请个人现房贷款,个人房子商务活动贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押自建住房经营贷款,公积金贷款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分保定现房贷款的选择方式.
抵押安置房产资金周转贷款,适用现房抵押经营贷款,抵押分期房屋教育贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,全款房本商务活动贷款,房屋二次抵押借款等保定房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属保定房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在保定银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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办理个人住房证抵押借款,全款房产应急贷款,个人房子创业贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等住房借款所需材料：
1、保定抵押的住房证；
2、住房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或保定民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高保定住房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、住房抵押借款银行规定的其他借款资料.
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保定银行房产抵押贷款条件？
1、抵押全款房产商务活动贷款,分期现房抵押商务活动贷款,适用房屋抵押生意贷款,抵押公司住房创业贷款,公司房本教育贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）
3、保定二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是保定15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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